5月14日，财协，东莞住建局今日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知(东健[2022]4号)》，出台楼市新政。新政明确:商业银行应实施差别化住房信贷政策，合理确定商业性个人住房贷款首付比例和贷款利率。将个人住房转让增值税免征期限由5年调整为2年。商品取得产权证满2年，可以交易转让。符合国家生育政策生育两个或三个子女的居民，允许购买一套新的商品住房。解决“一房多证”的历史遗留问题，居民家庭持有或购买“双(多)证房”但实际作为一套住房使用的，在核定购房资格时，将“双(多)证房”视同一套商品房。