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老司机去看房|疫情之下,北京楼市按下暂停键

2022-05-14 本站作者 【 字体:

朋友们好,《老司机过家家》第45期到了~

本期,老司机们为您带来一线新闻,具体如下:

中建品学府公馆开盘时间推迟;顺义公园和皇家最近在排卡;密云路地块案名曝光;北京瑞福、晓风银月、龙悦天元、长安润景楼花流出;北京“十四五”交通建设规划发布;西城区小升初、小升初学区对应学校公布;保障性安居工程建设计划公布;

第一部分房地产的新发展

中建品学府公馆原定于4月28日开盘。由于疫情原因,开业时间推迟待定。

点击:这一届网友已经操碎了心:呼吁中建一品学府公馆上线。

位于顺义仁和镇的公园和帝都,最近在排卡。目前售楼处已经开了,样板间还没开。项目销售指导价为4.4万/平,主要产品为72平两房、89平三房、95平三房、115平三房。

目前,果园井密云水原路地块的案名公布为“郭向远井”,销售指导价为每平米3-3.1万,为4-10层花园别墅小区。

老司机有话说。

受疫情影响,恐怕近期大部分项目都要改为在线观看了。

PART-2四个项目平面图曝光

北京瑞府,位于丰台季家庙,公布了大概132-188的户型,都是长、宽、短、深。项目销售指导价10.9万/平方米,最终销售均价约10.246万/平方米,不含6%政府产权。

晓峰银月位于绿城崔各庄。主力户型117平四房户型疑似流出,网传为南北通透全明格局。项目前期价格84500元/平。

北京程健龙悦天苑位于丰台岳各庄,有一套完整的平面图曝光。户型有三种,117/128/167,都是四居室,南北通透明亮,销售指导价8.5万/平。

长安润景华润长安润景全部户型图曝光,包括102/103平三房,114/121/130平四房,销售指导价7.48万/平。

老司机有话说。

各个项目单位的详细情况也在各个区域群讨论,有兴趣的可以加进来看看~

PART-3两大楼市新政

北京交通建设“十四五”规划已经发布,规划中提到多条地铁新线,涉及海淀、昌平、亦庄等区。未来新线将连接海淀山后、昌平县城、回龙观、中心城区,对海淀山后、昌平都有很大好处。

西城小升初学区由对应学校释放,各区派位中学由8所变为10所。今年各区入学政策陆续公布,西城优胜小学今年继续以多校划片为主,单校划片和多校划片相结合。

保障性安居工程建设计划发布,市住建委等三部门发布2022年第一批保障性安居工程建设计划通知。其中,备受关注的丰台周庄子预计今年三季度开工。

老司机有话说。

地铁新规划绝对是近期最热的话题。小艺看过N个版本的新航线趋势猜测图。对此你怎么看?欢迎在下面交流~

第四部分两批集中土地拍卖

北京第二批集中供地上架17宗宅地,涉及朝阳、丰台、石景山、昌平、顺义、平谷,拍卖总价559.7亿元。网络竞价于5月24日15:00结束。目前孝义已完成所有地块信息的拆分。

老司机有话说。

受疫情影响,第二批供地可能要延期,等等吧~

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