朋友们好，《老司机过家家》第45期到了~

本期，老司机们为您带来一线新闻，具体如下:

中建品学府公馆开盘时间推迟；顺义公园和皇家最近在排卡；密云路地块案名曝光；北京瑞福、晓风银月、龙悦天元、长安润景楼花流出；北京“十四五”交通建设规划发布；西城区小升初、小升初学区对应学校公布；保障性安居工程建设计划公布；

第一部分房地产的新发展

中建品学府公馆原定于4月28日开盘。由于疫情原因，开业时间推迟待定。

点击:这一届网友已经操碎了心:呼吁中建一品学府公馆上线。

位于顺义仁和镇的公园和帝都，最近在排卡。目前售楼处已经开了，样板间还没开。项目销售指导价为4.4万/平，主要产品为72平两房、89平三房、95平三房、115平三房。

目前，果园井密云水原路地块的案名公布为“郭向远井”，销售指导价为每平米3-3.1万，为4-10层花园别墅小区。

老司机有话说。

受疫情影响，恐怕近期大部分项目都要改为在线观看了。

PART-2四个项目平面图曝光

北京瑞府，位于丰台季家庙，公布了大概132-188的户型，都是长、宽、短、深。项目销售指导价10.9万/平方米，最终销售均价约10.246万/平方米，不含6%政府产权。

晓峰银月位于绿城崔各庄。主力户型117平四房户型疑似流出，网传为南北通透全明格局。项目前期价格84500元/平。

北京程健龙悦天苑位于丰台岳各庄，有一套完整的平面图曝光。户型有三种，117/128/167，都是四居室，南北通透明亮，销售指导价8.5万/平。

长安润景华润长安润景全部户型图曝光，包括102/103平三房，114/121/130平四房，销售指导价7.48万/平。

老司机有话说。

各个项目单位的详细情况也在各个区域群讨论，有兴趣的可以加进来看看~

PART-3两大楼市新政

北京交通建设“十四五”规划已经发布，规划中提到多条地铁新线，涉及海淀、昌平、亦庄等区。未来新线将连接海淀山后、昌平县城、回龙观、中心城区，对海淀山后、昌平都有很大好处。

西城小升初学区由对应学校释放，各区派位中学由8所变为10所。今年各区入学政策陆续公布，西城优胜小学今年继续以多校划片为主，单校划片和多校划片相结合。

保障性安居工程建设计划发布，市住建委等三部门发布2022年第一批保障性安居工程建设计划通知。其中，备受关注的丰台周庄子预计今年三季度开工。

老司机有话说。

地铁新规划绝对是近期最热的话题。小艺看过N个版本的新航线趋势猜测图。对此你怎么看？欢迎在下面交流~

第四部分两批集中土地拍卖

北京第二批集中供地上架17宗宅地，涉及朝阳、丰台、石景山、昌平、顺义、平谷，拍卖总价559.7亿元。网络竞价于5月24日15:00结束。目前孝义已完成所有地块信息的拆分。

老司机有话说。

受疫情影响，第二批供地可能要延期，等等吧~