当前所在位置: 首页 > 头条推荐

小区居民堵门殡葬店

2022-08-05 本站作者 【 字体:

近日,李女士带着她在义乌商城的新租客去义乌商城物业买电,被告知买不了电和水,根据李女士提供的一段她与物业经理的录音,原因是店铺不能经营殡仪用品。德信盛全物业服务有限公司渭南分公司(以下简称盛全物业)物业经理王强否认了李女士的说法,不售电是因为该店铺存在一些安全隐患,需要整改。

房主:“换了一家经营白事礼品的租客 为什么物业就不售电了?”

6月1日,在义乌商城临街2-155商铺,李女士提起这些天的事,表示特别气愤和不理解。“这家商铺2019年就交房给我了,有房产证,而且当时买临街也是为了独立经营,前几年这里一直租给卖电动车的。”李女士说,今年3月份卖电动车的租客退租,4月份现在的租客王女士找到她,愿意一年6万元租用。

小区居民堵门殡葬店(图1)

李女士说,她和租客王女士签订了一份3年租用合同,合同日期从2022年5月1日开始。“5月10日左右,我带着新租客去物业买电买水,物业给我说买不了电。”李女士说,当时物业询问了新租客经营内容后,说买不了电,但为什么不能买电,没说原因。

在李女士多次和物业沟通后,物业为李女士买了20块钱的电。“当时我没有意识到物业不给卖电的原因,我找了多次后,物业才说是因为我的新租客经营的是白事礼品,不愿意让租用商铺。”李女士说,义乌商城的物业和商管同时有人找她,希望她中止和新租客的合约,并且帮她找到新的租客。

根据李女士提供的她和盛全物业经理王强之间的一段对话录音,对话中王强表示,商铺不能做殡葬行业,已经帮李女士找到了一家便利店作为租户,一年租金5万,只要李女士和物业达成一致,商户赔偿的事情不用李女士管。

“当时物业找我谈了后,我觉得做人不能这样,而且旁边的商铺也是做殡葬行业的,凭啥我的店就不能经营。”李女士说,这家店铺是她的,她想租给谁都可以,只要是合法经营,更何况已经和租客签订了租赁协议,但因为物业不给买电,导致租客不能正常营业,而且物业曾还让保安站在商铺门前,不允许商铺营业,现在导致租客十余天不能正常经营,让她很着急。

小区居民堵门殡葬店(图2)

“我跟房东已经把合同签了,但从5月开始,我每天不敢开门,一开门物业就来找事,做好的门牌一直放在人家仓库,不能挂。”李女士的租客王女士说,保安曾经用三轮车将她的门堵住,她不明白她虽然做的是殡葬行业,但也是合法经营,为什么物业就不让她正常经营,这么多天的损失谁又能给她赔偿。

物业:“从来没有因为是殡葬行业不给买电 是因为商铺存安全隐患”

6月2日,华商报记者在义乌商城见到盛全物业经理王强,他表示,刚知道李女士签了新租客,而且之前从来没有和李女士说过是因为商铺经营的是殡葬行业,不给卖电。“不给卖电卖水,是因为这家店铺存在消防喷淋头被涂料覆盖、电线线头外漏问题,我们已经给下发了整改通知单,他们整改完后,才能给买电买水。”王强说。

随后,王强拿出了一张商户整改单,这张整改单上显示的发单时间是2022年6月1日,只有物业部门签发人王强的签字,而商铺接单人并未签字。并称因为他们验收后,商铺存在这些问题,才不给卖电卖水,不让店铺营业的。

小区居民堵门殡葬店(图3)

记者:商户整改单发布时间是6月1日,意味着这些问题是6月1日才发现的,那为何李女士5月来买电的时候就被拒绝了呢?

王强:没有说不给买电,给卖了20块钱的电,就说先用着,等验收后再给卖电卖水。

记者:那为何5月进的新租客,咱们6月1日才做验收?

王强:我不知道李女士找了新租客,几月签的协议更不知道,而且她跟咱物业也没有签订服务协议。

记者:李女士在5月份已经多次找过咱们买电被拒,甚至和咱们发生过争吵,难道咱们还是不知道进了新租客,或者说不尽快验收,一直到6月才出了验收单。

王强:我确实不知道,我给他们说过随后进行验收。

记者:那为何5月出现了保安拦着不让店铺营业,甚至出现堵门的行为?

王强:因为他们达不到营业条件。

记者:5月没有验收,怎么知道他们达不到营业条件,即使达不到营业条件,为何不下发告知单,而是粗暴地进行堵门?

王强:只能说我们的验收滞后了。

记者:那验收滞后了,那这10余天没有营业的损失谁来承担?

王强:还是那句话,我不知道他们签合同了。

记者:那根据你和李女士之前说的话(录音),说因为商铺不能经营殡葬行业,希望她另找租客,这是咱们说的吗?

王强:我不知道录音这回事,也没说过。

在整个采访过程中,盛全物业经理王强一直表示,不售电只是因为该商铺存在一些安全隐患,并不是因为该商铺经营的是白事礼品。并称只要商铺将存在的问题进行整改,便可以买电买水。

小区居民堵门殡葬店(图4)

对于王强的说法,李女士表示不认同。“电线线头外漏我们可以整改,但说的消防设施喷淋头沾上涂料,我看了其他商铺的,他们也是这样,而且我们原来装修的时候给物业押了2000元押金,验收通过后他们才会退还押金,现在他们把押金都退了,说明合格了,为什么换了一家商铺,现在就不合格了。”

记者:按照李女士说的,其他商铺也存在消防设施喷淋头沾上涂料问题,为什么不需要整改?

王强:我们只说新进的租客,其他的不说。

记者:那这间商铺之前的租客为何能正常买电?

王强:之前的房子空置了半年,而且我们之间有物业服务协议,咱不说之前的租客了,现在我们也只是对新进的租客进行验收。

随后,盛全物业经理王强表示,他们会和商户房主、租客进行再沟通,一定会给商户一个满意交代。

对于物业是否可以因为消防设备存在安全隐患,而对商铺进行断电断水,华商报记者采访了相关律师:“法律没有明确规定业主在违反消防安全的情况下可以停水停电,既然没有规定物业享有该权利,那么物业的行为就是违法的”。

华商报记者 邢雪雪 编辑 郭乔娜 马转转

阅读全文
id_1广告位-300*300
相关推荐

外交部见美驻华大使(外交部紧急约见日本驻华大使)

外交部见美驻华大使(外交部紧急约见日本驻华大使)
据环球时报7月16日报道,当地时间7月13日,美国国务院发表声明称不承认中国对南...

俄媒谈电视塔撑中国

俄媒谈电视塔撑中国
位于日本东京的世界最高电视塔“东京天空树”(Skytree)曾经向公众开放(今年...

新思想引领中国经济历史性变革

新思想引领中国经济历史性变革
来源:人民网-人民日报海外版本报北京7月24日电新华社24日播发署名钟华论的文章...

四川沐川通报持枪伤人案(四川沐川通报持枪伤人案原因)

四川沐川通报持枪伤人案(四川沐川通报持枪伤人案原因)
“沐川公安”微信公众号发布悬赏通告:此前,四川省乐山市沐川县公安局官方微博7月2...

预售商品是什么意思(预售商品是什么意思嗯)

预售商品是什么意思(预售商品是什么意思嗯)
“6·18”大促已经过去十多天,大家买的东西还有几件待发货?媒体日前发现,淘宝、...

女子拆弹部队(女子拆弹部队)

女子拆弹部队(女子拆弹部队)
#夏日鉴片官#各位看官老爷们好,这里是好久不见的小刘,今天给大家分享一部经典“抗...

东北游(东北游玩值得去的地方)

东北游(东北游玩值得去的地方)
说到东北,大多数人的印象都停留在长冬严寒、冰雪世界,以至于前往东北的旅行团都以“...

赖滢羽(赖滢羽)

赖滢羽(赖滢羽)
记者李湘文/综合报导高人气节目《我爱黑涩会》在2005年开播,不只趣味又无厘头的...

cydia无法加载(Cydia无法加载请求超时 下载插件空白)

cydia无法加载(Cydia无法加载请求超时 下载插件空白)
步骤阅读2当看到屏幕上出现白色的苹果Logo画面时,请松开按钮,说明当前iPho...

100米世界纪录887是谁(100米世界纪录排名)

100米世界纪录887是谁(100米世界纪录排名)
钱江晚报·小时新闻记者杨渐8月5日晚,经过两个比赛日的激烈角逐,东京奥运会女子七...
全站推荐